根據殼牌研究院最新發佈的2021年住宅客戶消費趨勢年度報告，以85後和90後為主的新一代人正在迅速取代70後和80後成為住宅消費市場的主要人群。 其中，一線都市購房平均年齡約為36.9歲； 另一方面，女性購房者的比例也在逐年上升，一線都市女性購房者的比例已升至48.79%。 “她的經濟”悄然而來。
買房是生活中的一件大事。 小心。 如果你打算買房，女性需要特別注意什麼？ 買新房子的注意事項是什麼？ 如何繞過購買二手房的“陷阱”？ 隨著“三八”婦女節的臨近，為了幫助你成功地購買自己喜歡的房子，避免陷入各種日常生活，紅網房地產為你整理了一本女性購房防坑寶書。 請將其轉發至收藏！
對於首次購房的女性來說，她們往往容易受到仲介和電視劇的影響。 人們認為，女性需要擁有自己的公寓（擁有40年產權的商業公寓），作為單身時居住的地方，戀愛時結婚的資本，以及婚後安全的來源。
與住宅區相比，總價格更低； 公寓的位置一般都很好，周圍的生活設施也很豐富
然而，公寓裏也有一些重傷。 例如，最低首付為50%，最長貸款期限為10年； 房價的上漲速度比房價的上漲速度慢； 易手難，手續費比普通房屋高得多； 許多業主將其用作商業辦公室，進出公寓的人群非常複雜，等等
在出售公寓時，許多仲介機構或房地產顧問往往會誇大其優勢，往往只考慮其劣勢和未來的劣勢。
在相同的購買預算下，由於缺乏對未來的經驗和想像力，首次買房的女性傾向於相信成熟地區的公寓，而不是選擇現時都市介面不理想但有未來發展計畫的板塊中的房子。
如果你打算買你人生中的第一套房子，建議買家優先購買，即使位置稍有偏差。
那麼，如果你打算買房，女性需要特別注意什麼？
一般來說，女性是情緒化的動物，很容易被某些場景氣氛所打動。
比如開發商“花了很多錢”的高級定制售樓處，花了很多精力建設的模範示範區，以及設計費加起來只有房價一半的樣板房， 甚至銷售辦公室房地產顧問的外表和著裝也將成為影響女性選擇該房地產的決策因素。
然而，對於初次買房的女性來說，除了要注意以上幾點外，她們還應該瞭解這些基本的坑道預防知識：
1、防止虛假登入
當心低首付、零首付和特價房的花招。 對於首次購房者，最好去項目行銷中心現場查看房屋，並找到房地產顧問。 當心被欺騙。
2、看到沙盤了嗎
沙盤是房地產的比例模型。 那麼，當你看沙盤的時候，你主要看什麼？
粗略地說，當你看沙盤時，你可以注意到：建築物的佈局、社區的內部配套設施、樓層間距、有腰線的樓層、電梯井的位置、中間設定的入口模式、是否有北向走廊、行人和車輛的出入口等。
在建築佈局中，最重要的是要注意沙盤上的建築數量是否與效果圖上的一致。
在選擇樓層時，你也可以在沙盤上仔細查看建築的具體形式，看看要購買的樓層是腰線樓層還是非標準樓層，這將對以後的裝修和視覺產生影響。
對於沒有購房經驗的購房者來說，這些問題往往要等到交付和裝修後才能發現。
留言列表
